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藏钢于建筑走进现实,看钢结构住宅如何破壳?

作者:广州钢构 来源:本站 发表时间:2016/10/9 14:12:47 查看:
钢结构成了国内住宅产业的香饽饽。其实,在建筑领域尤其是公共建筑领域,钢结构的运用已经非常普遍,例如众所周知的法国埃菲尔铁塔、日本东京塔以及在“9·11”恐怖袭击中毁掉的美国世贸大厦,国内最有代表性的则是鸟巢。但是在住宅领域,我国的钢结构应用则一直停滞不前。

据中国建筑标准设计研究院钢结构研究所技术部主任王琼介绍,早在“一五”期间,我国就建设了一大批钢结构厂房、桥梁,但由于受钢产量低的制约,在之后的很长一段时间内,钢结构被限制使用在其他结构不能代替的重大工程项目中,这在一定程度上影响了我国钢结构的发展。改革开放以后,经济建设获得了飞速发展,随着钢产量的逐年增加,我国的钢结构技术政策也从“限制使用”改为积极合理地推广应用。
钢结构住宅破壳之日指日可待!
钢结构如何藏钢于民、歪而不倒?

随着“三去一降一补”政策的提出,钢材去产能又一次被提到国家战略层面,也让大家认识到了钢结构住宅的战略意义。今年2月国务院发布的《关于钢铁行业化解过剩产能实现脱困发展的意见》(以下简称《意见》)中提出,推广应用钢结构建筑,结合棚户区改造、危房改造和抗震安居工程实施,开展钢结构建筑推广应用试点,大幅度提高钢结构应用比例。国家统计局发布的《2015年国民经济和社会发展统计公报》显示,2015年我国钢材产量约为11.23亿吨,利用率为71.5%。而国际上通常认为,产能利用率处于79%-83%之间较为合理,低于75%即为严重过剩。根据国务院文件,5年内钢铁行业需去产能1亿-1.5亿吨。

据首钢房地产副总工程师刘顺全介绍,相比于传统混凝土住宅,钢结构住宅每平方米多用钢材约30千克。根据国家统计局发布的《2015年房地产开发和销售主要指标及其增长速度》,2015年新开工房屋面积为154454万平方米,若全部采用钢结构,记者粗略计算,可以多消化钢材4633.62万吨。

“由于钢结构住宅具有装配式建筑的特点,发展钢结构住宅还可以‘藏钢于民’,在一定程度上可以作为国家战略用钢储备。”王琼说。

正如上述《意见》中所讲,近年来我国地震频发,也是具有“歪而不倒”之称的钢结构住宅极度受重视的原因之一。

  以地震多发的日本为例,自1995年“阪神大地震”之后大力推广钢结构建筑,规定此后的公共建筑中学校抗震能力达到10级以上,普通居民住宅也要能够抵御7-8级以上的地震。实践证明,日本钢结构住宅对减缓地震造成的伤害起到了很大作用。在2011年3月11日,在达到人类观测历史上最高级别的日本“3·11”9级强震中,大多数的普通建筑经受住了强震的考验。

而在2008年四川汶川地震中,同样是钢结构建筑的绵阳九洲体育馆,不但没有受到明显损坏,还成为了安置灾民的临时避难所。2013年四川雅安地震中,由杭萧钢构援助建设的四川广元市利州中学、广元市朝天区沙河镇小学同样也成为了地震中的公众避难所。
遭受重大地震灾害之后,四川省住建厅编制的《四川省建筑产业现代化技术发展导则》中明确指出,全面应用钢结构,推广应用钢结构体系建筑,在政府投资的办公楼、保障性住房、医院、学校、体育馆、科技馆、博物馆、图书馆、展览馆、棚户区危旧房改造工程、历史建筑保护维护加固工程中大力应用钢结构建筑。

低碳环保是国家大力推进钢结构住宅的重要原因

节能环保也是国家大力推进钢结构住宅的重要原因。“无论是在修建过程中,还是在拆除过程中,钢结构住宅都不需要、不用一砖一瓦,大大减少了传统黏土砖、灰砂砖的使用量,黏土砖破坏土地资源等问题也将迎刃而解。”

“钢结构住宅在建筑施工中产生的建筑垃圾少,拆除后可循环利用,平均碳排放可降低35%左右,真正做到了绿色、节能、环保。”王琼补充道。

对于房地产商而言,虽然钢结构住宅的建设成本要高于传统混凝土结构,但是其基础建设费用极低,能够节约25%-33%的建设成本;对于土地的适应性更强,有些钢结构可能只需要打很浅的桩或者干脆不打桩。
钢结构住宅的工期也很快,因为是装配式建筑,大多数的零件和材料都是厂家生产出来后直接被应用的。从工厂工业化生产加工出来的部件经过层层检验和审核,在用于房屋建造时,质量方面也有很大的保障。
同时,如果钢构件和墙面、楼板良好配合,还可以使整套房屋多出5%的实用面积,于业主而言,在目前仍然按照以建筑面积购房的情况下,可以获得更高的得房率;于房地产商而言,虽然增加了建设成本,但是在时间成本和实际面积销售扩大的情况下,综合利润将得到大的提升。

钢结构住宅属于工业化建筑,与住宅产业化要求相符合,是提高劳动效率、提升建筑质量、可持续发展的新型建筑生产方式,也是我国未来建筑业的发展方向。
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